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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
700 Rue St-Paul O. App. 631 H3C0X2 Montréal (Ville-Marie) Montréal La Cité-Multimédia
# Centris :28871082
+38
À VENDRE
715 000 $ CAD
Description
Ce magnifique condo moderne offre des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se démarque par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens, dont deux réfrigérateurs intégrés, et son grand îlot. Les deux salles de bain, élégantes et contemporaines, sont entièrement habillées de céramique, avec bain-douche vitré pour l'une et douche vitrée pour l'autre. Unité de coin avec deux chambres, idéale pour télétravail ou invités avec lit escamotable sur mesure inclus. Walk-in dans chaque chambre. Aire de vie ouverte, entièrement fenestrée, avec vue sur le centre-ville. Stationnement avec borne électrique et rangement privé.
Sommaire
MLS #
28871082
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
804 pc
Terrain
Année
2020
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2020 |
| Superficie habitable | 804 pc |
| Fenêtres |
Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Vue |
Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10.7x8.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 11.2x8.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 14x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 10.8x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 3.11x6.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 6.2x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 8.6x8.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 5.4x4.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 5.3x8 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 8.11x7.2 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Échangeur d'air Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Espace pour bicyclette Chute à déchets Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Spa Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales
autoroutes.
Les espaces communs du projet comprennent une salle d'entraînement bien aménagée, une piscine intérieure avec spa, sauna sec et bain vapeur, ainsi qu'un élégant grand salon sur le toit doté de deux foyers au gaz. On y retrouve également une salle pouvant être réservée pour des événements privés, de même qu'un jardin d'hiver, un solarium quatre saisons rempli de plantes naturelles qui crée une atmosphère apaisante tout au long de l'année.
Ce magnifique condo moderne propose des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens incluant 2 réfrigérateurs à recouvrement et un très grand ilôt. Les deux salles de bain, élégante et contemporaine, sont habillée de céramique sur toute la hauteur des murs et comprend un bain-douche vitrée dans une et une douche vitrée dans l'autre.
Cette unité de coin offre deux chambres, une configuration idéale pour le télétravail ou une chambre d'invités avec lit escamotable sur mesure inclus. Les deux chambres disposent d'un walk-in aménagé, tandis que l'espace de vie ouvert et complètement fenestré possède une vue magnfique sur le centre-ville.
Le stationnement au sous-sol vient avec une prise pour voiture électrique, un atout indéniable pour une tour de condo ainsi qu'un rangement privé.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Deux réfrigérateurs à recouvrement Blomberg, hotte en acier inoxydable Venmar, four encastré en acier inoxydable de marque AEG,plaque de cuisson à induction AEG, lave-vaisselle à recouvrement Blomberg, micro-ondes, laveuse et sécheuse Whirlpool, rideaux et stores. Lit escamotable sur mesure dans la chambre secondaire. Rangement grillagé R-2-241 (sous-sol 2), stationnement S-2-223 avec prise de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Refroidisseur à vin dans la cuisine
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 623,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 124,200
-
Grand total
$ 747,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 983
-
Frais de copropriété
$ 6,900
-
Taxes municipales 2026
$ 4,509
-
Taxes scolaires 2025
$ 579
Location
700 Rue St-Paul O. App. 631 H3C0X2 Montréal (Ville-Marie) Montréal La Cité-Multimédia
À VENDRE
715 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Philippe Vincent
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
700 Rue St-Paul O. App. 631 H3C0X2 Montréal (Ville-Marie) Montréal La Cité-Multimédia
