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Appartement, Brossard
7335 Rue du Chardonneret J4Z0B4 Brossard Montérégie Noms de rues (C)
# Centris :16604196
- samedi 07 mars 2026 (13:00 - 16:00)
- dimanche 08 mars 2026 (13:00 - 16:00)
+31
À VENDRE
295 000 $ CAD
Description
Condo à vendre à Brossard avec piscine! À pieds. 3 minutes, d'une épicerie,pharmacie, SAQ, Starbuck, Tim horton, restaurant La Buvette, Jacques-Cartier Pizza,Ben et Florentine, animalerie, et plus! .Autobus directe à Bonaventure(Mtl) au coin! REM + transport en commun avec abri! 1 stationnement & 1 rangement extérieur. Magnifique terrasse à l'avant. Magnifique Aire ouverte avec beaucoup de luminosité. Quartier en demande au coeur de la ville de Brossard-DIX -30 à pieds. Accès rapides aux autoroutes. Splendide parc urbain et à coté avec 4 KM de piste cyclable à pieds. Rénové tendance actuelle avec comptoir de Quartz blanc!
Sommaire
MLS #
16604196
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
568 pc
Terrain
Année
2006
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2006 |
| Superficie habitable | 568 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Allée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 9.1x11.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle à manger | 8.9x10.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 7.10x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 4.11x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher principale | 9.8x12.9 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau15 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Meublé |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Location court terme non permise Non-fumeurs |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
ANNIMAUX ACCEPTÉS
Inclusions :
***Entièrement meublé ou peut venir seulement semi-meublé ou sans eux!!!
***Excellente Gestion et en règle avec les nouvelles lois sur les copropriétés!
Magnifique condo à vendre à Brossard d'une chambre à coucher, 5 pièces dans le secteur C, un des modèle les plus lumineux et pratique, à 2 minutes de marche de plusieurs services et commodités: Pharmacie, épiceries, restaurants, garderie, écoles primaire & secondaire etc.
-Cuisine rénovée en 2019-2020 avec comptoir de Quartz blanc.
-Plancher en Caoutchou (FlexiFloor, plancher certifié) 2025 et plaintes en pvc + califère 2020
-luminaires changés 2020
-Peinturé 2025 en majeure partie
Accès rapides aux grands artères de la Rive-sud de Montréal, au Pont Samuel-de-Champlain, au REM, aux transports en communs.
* Situé au rez-de-jardin;
* Stationnements #7335;
* Stationnements visiteurs disponibles en plus du stationnement permis dans la rue
*Possibilité de louer un stationnement supplémentaire pour 250$ par année.
* 1 grande chambre à coucher;
* Terrasse privée avec rangement extérieur privé;
* Entrée principale sur le côté de l'immeuble (marches & rampes refaites en 2019; Avaloir changé 2025
* Salle de bains complète avec bain & douche séparés;
* Quartier paisible, sécuritaire & familiale;
* Copropriété très bien gérée.
* Animaux permis
* Accès à la piscine creusée de la copropriété.
** Les frais de condo comprennent location du chauffe-eau, entretient de la piscine creusée, déneigement, gazon & entretien du terrain.
TRANSPORT EN COMMUN
- REM sous peu
- Autobus #21 direction métro Longueuil
- Autobus #32 direction terminus Panama (10 min), direction centre ville aux heures de pointe (moins de 30 min)
- Autobus #132 direction terminus Bonaventure en 30 minutes.
- Autobus # 38 boul. Chevrier / Secteur B. En direction du Terminus Centre Ville. (30 minutes)
# ligne 90 Express Chevrier / Terminus Centre Ville (23 minutes)
Vente avec garantie légale
Inclusions
hotte cuisinière, échangeur d'air, stores, tringles, stores, luminaires, meuble de chambre, divan, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, table de cuisine et 4 chaise,lampe de salon, laveuse-séc.,air climatisée portative.
Exclusions
chauffe-eau 2016 en location par la copropriété (inclus dans les frais de condo)
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 169,400
-
Évaluation terrain 2025
$ 69,400
-
Grand total
$ 238,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,264
-
Taxes d'eau 2025
$ 86
-
Taxes municipales 2025
$ 1,198
-
Taxes scolaires 2025
$ 135
Location
7335 Rue du Chardonneret J4Z0B4 Brossard Montérégie Noms de rues (C)
À VENDRE
295 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Nathalie Durand
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Brossard
LOCALISATION
7335 Rue du Chardonneret J4Z0B4 Brossard Montérégie Noms de rues (C)
