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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
825 Boul. René-Lévesque E. App. 411 H2L0A1 Montréal (Ville-Marie) Montréal Village
# Centris :26170004
+35
À VENDRE
265 000 $ CAD
Description
Située dans un emplacement stratégique, cette charmante unité de 1 chambre à coucher offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services et commodités. Positionnée à l'arrière de l'immeuble, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le condo est en bonne condition et se distingue par ses nouveaux planchers de bois installés en 2025, ajoutant une touche chaleureuse et actuelle à l'espace. L'immeuble propose également une piscine extérieure sur le toit, idéale pour profiter des beaux jours et admirer la vue. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre urbain.
Sommaire
MLS #
26170004
Type
Appartement
Pieces
3 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
493 pc
Terrain
Année
2006
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2006 |
| Superficie habitable | 493 pc |
Particularités du terrain
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 11.8x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salon | 10.10x7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Cuisine | 15.5x9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 8x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Hall d'entrée | 8.5x5 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide aux pistes cyclables, aux promenades riveraines et aux espaces verts longeant le fleuve, tandis que les restaurants, cafés, boutiques et attraits culturels du Vieux-Montréal se trouvent à quelques minutes seulement.
Située à l'arrière de l'immeuble, l'unité offre un environnement calme et paisible, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en profitant d'une excellente luminosité naturelle. Le condo est en très bonne condition et a bénéficié de l'installation de nouveaux planchers de bois en 2025, rehaussant le confort et l'esthétique de l'espace de vie.
L'immeuble se distingue par ses espaces communs de qualité, notamment une piscine extérieure sur le toit, un atout rare qui permet de profiter pleinement de la saison estivale dans un cadre urbain privilégié.
Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un condo bien situé, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires installés au plafond, hotte, unité de climatisation non fonctionnel.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 225,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 36,300
-
Grand total
$ 262,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,392
-
Taxes municipales 2026
$ 1,656
-
Taxes scolaires 2025
$ 205
Location
825 Boul. René-Lévesque E. App. 411 H2L0A1 Montréal (Ville-Marie) Montréal Village
À VENDRE
265 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Grégoire Picard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Carol Achour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
825 Boul. René-Lévesque E. App. 411 H2L0A1 Montréal (Ville-Marie) Montréal Village
