Description

Découvrez le 906 rue Cherrier, une adresse pleine de charme qui saura vous séduire dès le premier regard. Ce magnifique appartement a conservé tout son cachet d'origine, tout en offrant un confort de vie exceptionnel avec son balcon privé. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres dans chaque pièce, il propose de superbes plafonds de 11 pieds qui amplifient la sensation d'espace. Vous y trouverez 3 càc spacieuses, toutes fenestrées et bien réparties pour plus d'intimité. Idéalement situé, cet appartement est un véritable paradis pour les marcheurs, à 2 min du métro et à proximité de tous les services. Disponible 1er Juillet.

Sommaire

Une opportunité rare alliant charme, luminosité et emplacement de choix!

Le logement offre également une abondance de rangement : garde-robes dans chaque chambre, deux placards à l'entrée ainsi qu'un espace pratique pour laveuse et sécheuse. Le chauffage est inclus, ajoutant à votre tranquillité d'esprit.

Localisation idéale:
- Situé dans un secteur très recherché du Plateau / Quartier Latin, avec une proximité exceptionnelle à pied: transport (ultra pratique)
- Station Sherbrooke: 3 min à pied
- Berri-UQAM: 10 min à pied
- Parc Lafontaine: 3 minutes à pied
- Épiceries, pharmacies, banques, école, restaurants,...

Les exigences de la location:
- Seul un maximum de 2 chats est permis, aucun autre animal permis.
- Le locataire doit être non-fumeur.
- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité de 2M$ et la maintenir en vigueur tout au long de son bail.
- Toute promesse de location sera conditionnelle à une enquête pré-location (crédit et criminelle) aux frais du courtier inscripteur et à la satisfaction du locateur.
- Aucune location de type Airbnb n'est permise. La sous-location n'est pas permise.
- La consommation de cannabis et la production de cannabis est interdite dans l'unité et à
l'extérieur.
- Aucune bicyclette ne peut être gardée dans le hall d'entrée ni accrochée aux gardes-corps intérieurs ou extérieurs.
- Le locataire ne peut peinturer sans avoir obtenu l'autorisation du locateur au préalable. Advenant une entente, ces travaux devront être exécutés professionnellement.
- Le locataire devra consulter le locateur avant de procéder à toute installation nécessitant le perçage des murs ou des boiseries.
- Le locataire devra assurer l'entretien de l'escalier intérieur du rdc à leur étage et ce, de façon régulière tout au long de l'année.
- Le locateur n'est pas responsable de réparer les électroménagers s'il y a une utilisation non conforme de ceux-ci.
- Le locataire n'est pas autorisé à installer quoique ce soit de façon temporaire ou permanente, sur les murs et autres surfaces de la cage d'escalier, ainsi que sur le balcon avant.
- Le locataire ne peut entreposer des items sur les balcons sauf des articles saisonniers et ce, de façon à dégager en tout temps l'accès à l'escalier d'issue arrière. Toute jardinière, pot et plante devront être retirés du balcon à compter du 15 novembre.
- Il est interdit au locataire de placer des bacs de poubelle, bacs de recyclage et bacs de compostage à l'extérieur du logement, que ce soit sur le pallier ou sur le balcon arrière. Les locataires s'engagent à respecter le règlement municipal sur la cueillette des ordures.
- Le locataire pourra utiliser un BBQ au propane sur le balcon arrière, tant que sa présence n'obstrue pas l'issue de secours. La bonbonne devra être vidée à partir du 15 novembre de chaque année.
- Aucun climatiseur ne peut être installé dans les fenêtres, ni aucune antenne parabolique.
- Le locataire n'a pas accès à la cour arrière.