Accueil | Royal LePage Altitude | Propriétés
Maison à étages, Montréal (Anjou)
9120 Av. Émile-Legault H1K4Y7 Montréal (Anjou) Montréal
# Centris :17438533
- dimanche 08 février 2026 (14:00 - 16:00)
+39
À VENDRE
795 000 $ CAD
Description
Maison à étage avec garage idéalement localisé. Pièces de vie à aire ouverte lumineuses, cuisine bien pensée avec comptoir lunch et salon fenestré sur 2 côtés. 3 chambres à coucher à l'étage avec salle de bain complète et salle d'eau au rdc avec salle de lavage fermée. Cour arrière clôturée avec piscine creusée chauffée et terrasse. 1 espace de stationnement au garage et 2 dans l'allée. Idéalement localisée dans un secteur en demande, à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Accès facile et rapide aux transport en commun ou en voiture.
Sommaire
MLS #
17438533
Type
Maison à étages
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 550 pi² (144.00 m²)
Terrain
4 556 pi² (423.23 m²)
Année
1986
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1986 |
| Superficie habitable | 1 550 pi² (144.00 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Polyester |
| Mode de chauffage |
AutrePlancher chauffant dans la cuisine Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Revêtements |
Brique Fibre pressée |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 556 pi² (423.23 m²) |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.3x16.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.3x10.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.4x10.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 8.7x7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.6x3.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.7x14 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x11.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.3x11.7 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.10x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 8.3x10.3 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19.10x10.11 P | Tapis |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur mural Cour privée Semi-meublé Système d'alarme |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
La salle à manger, avec un accès direct à la terrasse arrière, invite à des repas en plein air et à des moments de détente en famille. Cette résidence comprend également 3 chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec accès au balcon, offrant ainsi un espace privé pour se ressourcer.
Avec 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, cette maison répond parfaitement aux besoins quotidiens. Son sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, idéale pour les loisirs en famille ou entre amis.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée et aménagée avec sa piscine creusée chauffée et sa terrasse offre un cadre extérieur paisible et convivial. De plus, deux espaces de stationnement supplémentaires dans l'allée garantissent un confort supplémentaire pour les résidents et les visiteurs.
Située dans un secteur en demande, cette propriété est proche des parcs, des institutions scolaires, des services et commodités. Son accessibilité facile au transport en commun ou en voiture en fait un choix pratique pour une vie quotidienne épanouissante.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal.
- Maison à étage avec garage
- Concept à aire ouverte
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec grandes armoires penderies
- Chambre principale avec accès au balcon
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Sous-sol entièrement aménagé
- Grande salle familiale
- Beaucoup de rangement
- Cour arrière clôturée et aménagée avec piscine creusée chauffée , terrasse et spacieux cabanon
- 2 espaces de stationnement supplémentaires dans l'allée
- Près des institutions scolaires primaires et secondaire -nouvelle École Irma-Levasseur
- à 2 pas du parc Roger Russeau pour le tennis, le baseball, le soccer, le coin jeu et sa piscine intérieure dans le centre communautaire
- Plusieurs autres parcs à proximité
- Accès facile aux grands axes routiers 25 et 40 pour sortir de la ville.
Certificat de localisation en commande, le vendeur mentionne certains travaux sans factures.
Une visite vous convainquera, cette propriété est IMPECCABLE.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière Bosh, lave-vaisselle Bosh, laveuse et sécheuse, micro-ondes, aspirateur central, Thermopompe rdc, climatiseur à l'étage. Système de son-ordinateur avec haut-parleurs sur chaque étages(exception de 2 haut-parleurs sur pieds du sous-sol). Au sous-sol, bureau de travail, classeurs, armoires de rangement du coin bureau, sofa modulaire et cellier. Système d'alarme. Congélateur du garage. Habillages de fenêtres. Tous les accessoires de piscine.
Exclusions
Deux hauts parleurs sur pieds Paradigm du sous-sol.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 427,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 349,200
-
Grand total
$ 777,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 3,350
-
Taxes municipales 2026
$ 5,252
-
Taxes scolaires 2025
$ 548
Location
9120 Av. Émile-Legault H1K4Y7 Montréal (Anjou) Montréal
À VENDRE
795 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Dany Hunter
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Montréal (Anjou)
LOCALISATION
9120 Av. Émile-Legault H1K4Y7 Montréal (Anjou) Montréal
