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Appartement, Montréal (Le Sud-Ouest)
96 Rue Bourget App. 301 H4C2M2 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Saint-Henri
# Centris :26522364
+29
À VENDRE
535 000 $ CAD
Description
PENTHOUSE UNIQUE AVEC TERRASSE PRIVÉE ET VUE CENTRE-VILLE! À deux pas du Marché Atwater et du Canal Lachine, découvrez l'unité 301 du 96 rue Bourget. Ce superbe condo sur 2 niveaux baigné de lumière offre un vaste espace de vie avec cuisine rénovée (2021), salon et salle à manger spacieux. Profitez d'une salle de bain moderne et d'une salle de lavage indépendante. À l'étage, la grande chambre donne accès direct à une terrasse privée intime avec vue urbaine. Confort absolu grâce à la thermopompe (2022). Rangement abondant et fenestration exceptionnelle dans un secteur prisé. Une visite s'impose !
Sommaire
MLS #
26522364
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
738 pc
Terrain
Année
2010
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2010 |
| Superficie habitable | 738 pc |
| Rénovations |
Cuisine (2021) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Vue |
Sur la montagne Panoramique Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 14.5x9.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 11.5x6.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 9.3x6.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 8x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de lavage | 6x6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 18.2x12.8 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Services disponibles |
Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Le summum du confort urbain au coeur du Sud-Ouest.
Découvrez ce superbe condo de style penthouse, niché au dernier étage du 96 rue Bourget. Répartie sur deux niveaux, cette unité unique allie élégance moderne, fonctionnalité et une fenestration généreuse qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
Les points forts de la propriété :
++ Espace de vie à aire ouverte : Un salon et une salle à manger fluides, parfaits pour recevoir.
++ Cuisine rénovée (2021) : Un design au goût du jour, optimisé pour les passionnés de cuisine avec des finitions de qualité.
++ Oasis extérieure : Profitez d'une vaste terrasse privée, votre sanctuaire personnel pour les soirées d'été ou vos cafés matinaux avec vue.
++ Confort optimal : Installation d'une thermopompe performante en 2022 pour une climatisation et un chauffage efficaces toute l'année.
++ Rangement & Praticité : Une chambre spacieuse, de nombreux espaces de rangement intégrés et une salle de lavage indépendante pour plus de commodité.
Emplacement stratégique :
Situé dans un secteur recherché de Montréal, vous êtes à quelques minutes de marche du Canal de Lachine, du Marché Atwater et des meilleures adresses branchées de la rue Notre-Dame. Accès rapide aux métros et aux pistes cyclables.
Une rareté sur le marché alliant cachet, rénovations récentes et vie de quartier vibrante.
Une visite s'impose !
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde/hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, store, luminaires
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 525,300
-
Évaluation terrain 2024
$ 59,700
-
Grand total
$ 585,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 1,240
-
Frais de copropriété
$ 2,412
-
Taxes municipales 2026
$ 3,818
-
Taxes scolaires 2026
$ 513
Location
96 Rue Bourget App. 301 H4C2M2 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Saint-Henri
À VENDRE
535 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Maxime Caffier
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
LOCALISATION
96 Rue Bourget App. 301 H4C2M2 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Saint-Henri
