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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
151 Rue de la Rotonde App. 1705 H3E0E1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :20824665
À VENDRE
929 000 $ CAD
Description
Evolo X - Unité de coin situé au 17e étage. Ce lumineux condo à aire ouverte vous offre des vues à couper le souffle sur la rive-sud, le centre-ville et le fleuve. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, plafonds 9, comptoirs quartz, planchers bois. Stationnement et rangement. Centre sportif complet incluant une piscine intérieure et extérieure, cinéma maison, salle communautaire, portier 24 hres. À deux pas de tous les services y compris les transport en commun.
Sommaire
MLS #
20824665
Type
Appartement
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
960 pc
Terrain
Année
2019
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2019 |
| Superficie habitable | 960 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 11.8x8.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 20.6x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 20.6x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 12.6x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 6x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 19.6x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8x7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 5.5x3.6 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eauFleuve |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun |
| Services disponibles |
Spa |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
À 5 minutes à peine du centre-ville de Montréal et à deux pas du transport en commun.
Evolo X est éco-responsable: technologies propres, utilisation de matériaux recyclés et de provenance locale, fenêtres à haut rendement énergétique, toit vert stations de recharge pour les véhicules électriques.
Infrastructures exceptionnelles Evolo X:
- Piscines intérieure et extérieure;
- Bain à remous;
- Bain vapeur;
- Sauna;
- Salle d'exercice dotée d'équipements modernes;
- Salle de projection de cinéma;
- Salle sociale équipée d'une cuisine, d'un bar et d'une salle à manger et d'un lounge;
- Deux suites pour héberger les invités;
- Magnifiques jardins paysagers.
Les frais mensuels de copropriété comprennent : 1 stationnement intérieur, 1 casier de rangement, l'assurance du bâtiment, l'électricité et l'entretien des parties communes, le portier 24h/24 et 7j/7, l'eau chaude, une partie du chauffage de l'unité et la climatisation à air pulsé, le Wi-Fi dans les parties communes, les frais d'administration et de gestion.
Locataire - bail jusqu'au 30 septembre 2026
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse superposées. Toiles solaires dans toutes les pièces et toiles opaques dans les 2 chambres. Fixtures électriques au dessus du comptoir de la cuisine ainsi que la salle à manger.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 723,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 75,100
-
Grand total
$ 798,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 5,964
-
Taxes municipales 2026
$ 4,565
-
Taxes scolaires 2026
$ 522
Location
151 Rue de la Rotonde App. 1705 H3E0E1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
929 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Diane Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
151 Rue de la Rotonde App. 1705 H3E0E1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
