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Maison à étages, Saint-Ours
1782 Ch. des Patriotes J0G1P0 Saint-Ours Montérégie
# Centris :19098310
+32
À VENDRE
650 000 $ CAD
Description
Vivez au rythme des couchers de soleil sur la rivière Richelieu à Saint-Ours. Cette propriété au style normand vous offre 216 pi de rivage et un terrain de plus de 20 000 pi² en bord de l'eau. Intérieur chaleureux avec boiseries, briques, poutres apparentes et planchers de bois sablés. Cuisine conviviale avec îlot en quartz, salle à manger baignée de lumière et vue imprenable sur la rivière. Chambre principale avec walk-in et salle de bains rénovée. Sous-sol aménagé (chambre, bureau, sauna, atelier). Piscine chauffée, vaste terrasse et quai inclus. Des étés inoubliables vous attendent. Un véritable coup de coeur au bord de l'eau.
Sommaire
MLS #
19098310
Type
Maison à étages
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 615 pi² (150.00 m²)
Terrain
20 183 pi²
(1 875.10 m²)
Année
1981
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1981 |
| Dimensions |
9.21 x 10.48 mètres 30 x 34 pieds |
| Superficie habitable | 1 615 pi² (150.00 m²) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Bloc de béton |
| Garage |
Détaché |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
20 183 pi² (1 875.10 m²) |
| Dimensions du terrain |
43.16 x 22.57 mètres 142 x 74 pieds |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.53x3.28 M | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 4.88x3.61 M | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 6.32x3.78 M | Marbre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 1.5x1.4 M | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 1.63x1.0 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 4.24x4.1 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.72x2.44 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 2.13x2.74 M | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 6.2x3.2 M | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 3.43x2.9 M | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 3.76x2.84 M | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 2.11x2.34 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 3.18x3.58 M | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 4.88x3.25 M | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité Propane |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Sauna Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Particularités |
Accès à l'eauRivière Bordé par l'eauRivière Navigable |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration |
Addendum
Maison style normand avec beaucoup de cachet : boiseries, murs de briques, poutres apparentes, planchers de bois franc sablés en 2024. Fenestration abondante orientée vers l'eau pour maximiser la vue.
Cuisine avec armoires en chêne, îlot central en quartz, évier noir Blanco et robinetterie moderne. Salle à manger adjacente avec vue directe sur la rivière.
À l'étage : chambre principale avec walk-in (pouvant servir de bureau) et salle de bains rénovée incluant toilette intelligente.
Sous-sol aménagé : chambre, bureau, sauna, atelier avec accès extérieur, salle de bains avec douche.
Extérieur : piscine chauffée, vaste terrasse pouvant accueillir mobilier complet et spa, espace feu de camp au bord de l'eau.
Améliorations et équipements :
-- Foyer à combustion lente STÛV (2024)
-- Génératrice automatique 14 kW (2025)
-- Borne de recharge électrique
-- Garage détaché avec rangement à l'étage
-- Broyeur, robinet sans contact
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Génératrice de secours automatique de 14Kw, Broyeur d'évier de cuisine, Distributeur eau bouillante évier cuisine, Système de filtration d'eau (sédiment,charbon,UV), Coffret de sécurité ignifuge (chambre des maîtres), Support de télévision du salon, Tous les Stores, Système de caméras de surveillance, Piscine hors terre 15 pi dia. et ses accessoires, Coffret de rangement sur la terrasse, Quai d'environ 80 pi., Échangeur d'air Venmar HRV 2600, Aspirateur central et accessoires
Exclusions
Luminaire salle à manger Luminaire au-dessus de l'évier de cuisine Les télévisions Tous les électro-ménagers (laveuse, sécheuse, lave vaisselle, micro onde, poêle, frigo) Girouette sur cabanon Bateau Conroy 16 pi moteur Mercruiser 140 HP avec sa remorque Barbecue
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 268,900
-
Évaluation terrain 2025
$ 289,300
-
Grand total
$ 558,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 138
-
Taxes municipales 2025
$ 2,640
-
Taxes scolaires 2025
$ 287
Location
1782 Ch. des Patriotes J0G1P0 Saint-Ours Montérégie
À VENDRE
650 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Saint-Ours
LOCALISATION
1782 Ch. des Patriotes J0G1P0 Saint-Ours Montérégie
