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Appartement, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2285 Rue Desmarteau App. 3 H1L4N1 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
# Centris :23431602
+16
À VENDRE
275 000 $ CAD
Description
Situé dans le quartier Tétreaultville de l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, ce condo de 603 pi² offre un espace de vie lumineux à aire ouverte avec une grande chambre pouvant accueillir un coin bureau. L'unité comprend un balcon, un stationnement extérieur et un espace de rangement intérieur, le tout dans un immeuble bien entretenu. À proximité des commerces, des services, du Parc des Promenades Bellerive, du transport en commun et avec un accès rapide aux grands axes routiers. Une belle opportunité pour à Montréal. Contacter Marc-Olivier Mercier pour plus d'informations.
Sommaire
MLS #
23431602
Type
Appartement
Pieces
3 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
604 pc
Terrain
Année
1992
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1992 |
| Superficie habitable | 604 pc |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 11.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle à manger | 7.5x8.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 13.7x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cuisine | 11.0x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 3.5x3.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 16.6x5.5 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Appareils de chauffage |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Interphone Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun |
| Services disponibles |
Espace de rangement intérieur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
L'aire de vie principale à concept ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine dans une disposition conviviale, idéale pour le quotidien mais également pour recevoir.
La grande chambre à coucher permet facilement l'aménagement d'un coin bureau, parfait pour le télétravail.
La salle de bain propose un espace fonctionnel avec installation laveuse-sécheuse, tandis que plusieurs espaces de rangement contribuent au confort de l'unité.
L'unité comprend également un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement intérieur, des atouts recherchés au quotidien.
Situé dans un immeuble bien entretenu et de petite taille, ce condo offre un environnement paisible tout en étant à proximité de nombreux services.
Le secteur propose une excellente qualité de vie. À distance de marche ou à quelques minutes, on retrouve épiceries, pharmacies, dépanneurs, cafés et restaurants, facilitant le quotidien. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc des Promenades Bellerive, reconnu pour ses espaces verts en bordure du fleuve, ses pistes cyclables et ses sentiers pédestres.
La localisation permet également des déplacements faciles :
*Arrêts d'autobus à proximité (lignes 26 et 189)
*Station de métro Honoré-Beaugrand à quelques minutes (13 minutes en Bus)
*Accès rapide au Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
*À courte distance de Place Versailles et des Galeries d'Anjou
Une propriété idéale pour premier acheteur, personne seule, couple ou pied-à-terre, offrant un excellent équilibre entre confort, emplacement et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Four, réfrigérateur, Luminaires, stores, hotte de poêle, 2 meubles de la salle de bain, pharmacie de la salle de bain, thermopompe murale.
Exclusions
Lave Vaisselle, Comptoir central cuisine, Laveuse et Sécheuse.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 174,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 42,400
-
Grand total
$ 216,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 2,388
-
Taxes municipales 2026
$ 1,289
-
Taxes scolaires 2025
$ 129
Location
2285 Rue Desmarteau App. 3 H1L4N1 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
À VENDRE
275 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Marc-Olivier Mercier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Elizabeth Mc Elhatton
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCALISATION
2285 Rue Desmarteau App. 3 H1L4N1 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
