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Appartement, Montréal (Le Sud-Ouest)
1320 Rue Olier App. 615 H3C0Y8 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
# Centris :12070829
+32
À VENDRE
449 900 $ CAD
Description
Superbe unité située au 6e étage du prestigieux projet Gallery sur le Canal, phase 3. Ce condo offre 1 chambre et 1 salle de bain ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte. Cuisine moderne avec îlot. Grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Un espace de rangement est inclus. Immeuble haut de gamme proposant une piscine intérieure, 3 salles d'entraînement et 2 terrasses sur le toit. Emplacement exceptionnel au coeur de Griffintown, à deux pas du canal Lachine, des restaurants, cafés et de tous les services essentiels.
Sommaire
MLS #
12070829
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
614 pi² (57.00 m²)
Terrain
Année
2021
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2021 |
| Superficie habitable | 614 pi² (57.00 m²) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 3.4x4.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10.2x14.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 9.6x10.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 8.9x11.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 10.5x10.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 4.10x10.4 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Échangeur d'air Interphone Thermopompe murale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Bordé par l'eauCanal |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Balcon/Terrasse Espace pour bicyclette Chute à déchets Salle d'exercice Piscine intérieure Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
- Condo de 1 chambre et 1 salle de bain;
- Espace de vie à aire ouverte;
- Cuisine avec îlot;
- Comptoir de quartz;
- Espace laveuse-sécheuse;
- Grand balcon privé;
- Espace de rangement intérieur inclus.
ESPACES COMMUNS ET SERVICES PARTAGÉS:
- Trois salles d'exercices complètes;
- Une piscine intérieure avec vue sur le canal;
- Deux terrasses sur le toit du 10e étage avec un espace bbq;
- Deux cour intérieure aménagée donnant accès à la piste cyclable;
- Un spa de nage;
- Un majestueux hall d'entrée;
- Un espace de rangement pour les vélos.
LOCALISATION DE CHOIX:
- Situé sur le bord du Canal Lachine;
- Accès direct à la piste cyclable;
- Plusieurs parcs à proximité dont le parc Olier et son parc canin;
- À quelques pas de plusieurs restaurants, cafés, épiceries, banques, boulangeries, boutiques et plus encore;
- À distance à pieds du Vieux-Montréal et du Centre-Ville;
- Accès facile aux transports en commun avec plusieurs arrêts d'autobus au coin de la rue, aux stations de métro Lucien-l'Allier et Bonaventure à proximité et à la future station du REM de Griffintown.
Vente avec garantie légale
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, rideaux, toiles solaire, support mural télévision.
Exclusions
meubles et effets personnels
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 345,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 50,200
-
Grand total
$ 395,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,332
-
Taxes municipales 2026
$ 2,673
-
Taxes scolaires 2026
$ 330
Location
1320 Rue Olier App. 615 H3C0Y8 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
À VENDRE
449 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Sébastien Tremblay
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
LOCALISATION
1320 Rue Olier App. 615 H3C0Y8 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
