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Appartement, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
6261 Av. Christophe-Colomb H2S2G5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
# Centris :12172116
+23
À VENDRE
665 000 $ CAD
Description
Superbe condo indivis situé au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreux puits de lumière. L'unité propose deux chambres (possibilité de faire une 3e chambre facilement), une cuisine entièrement refaite, une salle de bain rénovée, une plomberie renouvelée, des planchers sablés et un intérieur fraîchement repeint. Profitez également de deux balcons privés. À proximité du métro Beaubien, des commerces, cafés, restaurants, parcs et services de La Petite-Patrie. Une propriété rénovée, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Sommaire
MLS #
12172116
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 137 pi² (105.60 m²)
Terrain
3 250 pi² (301.90 m²)
Année
1922
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1922 |
| Dimensions |
19.84 x 7.72 mètres 65 x 25 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 1 137 pi² (105.60 m²) |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 3 250 pi² (301.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
7.62 x 39.62 mètres 25 x 130 pieds |
| Stationnement |
Vignette |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Bureau à domicile | 13.5x9.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 10.3x19.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 13.7x20.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 20x11.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 10.2x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 6.7x8.6 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
* Condo situé au dernier étage;
* Unité particulièrement lumineuse grâce à ses nombreux puits de lumière;
* Deux chambres à coucher;
* Cuisine entièrement refaite;
* Salle de bain complètement rénovée;
* Plomberie entièrement refaite;
* Planchers sablés;
* Appartement entièrement repeint;
* Deux balcons privés;
* Unité rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants;
À PROXIMITÉ :
* Station de métro Beaubien;
* Parc du Père-Marquette et ses installations sportives;
* Commerces, cafés et restaurants de la rue Beaubien;
* Plaza St-Hubert;
* Promenade Masson;
* Épiceries, pharmacies et services essentiels;
* Écoles et garderies;
* Pistes cyclables et transports en commun;
* Accès rapide aux différents quartiers centraux de Montréal.
ATTENTION
* La quote-part indiquée est approximative, puisque la convention d'indivision est actuellement en cours de rédaction;
* Les taxes scolaires et municipales ont été calculées à partir de ce pourcentage.
FINANCEMENT
Pour le financement hypothécaire chez Desjardins :
Stéphane Daigneault
[stephane.h.daigneault@desjardins.com](mailto:stephane.h.daigneault@desjardins.com)
514 777-5443
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 12
-
Taxes municipales 2026
$ 2,713
-
Taxes scolaires 2027
$ 319
Location
6261 Av. Christophe-Colomb H2S2G5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
À VENDRE
665 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Eric Higgins
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
LOCALISATION
6261 Av. Christophe-Colomb H2S2G5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
