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Appartement, Boucherville
684 Rue des Sureaux App. 2 J4B0C7 Boucherville Montérégie Le Boisé
# Centris :10694455
+36
À VENDRE
599 000 $ CAD
Description
Ce superbe condo sur deux niveaux fait partie des modèles les plus spacieux et les plus recherchés du projet Les Bourgs. Idéalement situé en unité de coin, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration, en plus d'offrir une magnifique vue sur le parc. Son aménagement bien pensé comprend une salle familiale accueillante adjacente à la cuisine, créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. La salle à manger et le salon se partagent un foyer, ajoutant charme et confort à l'aire de vie principale. Un parfait équilibre entre espace, luminosité et fonctionnalité !
Sommaire
MLS #
10694455
Type
Appartement
Pieces
13 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 671 pi² (155.20 m²)
Terrain
Année
2009
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2009 |
| Superficie habitable | 1 671 pi² (155.20 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Oscillo-battant Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
AutreEXTERIEUR Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Patio |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Allée Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.1x5.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 13.7x10.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.9x15.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 7.6x3.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.3x14.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.3x14.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.5x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 6.3x3.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.10x15.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.1x12.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.8x10.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.1x14.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 5x5.9 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Balcon privé Cour privée Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Services disponibles |
Piscine extérieure Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Le garage privé (simple), plus grand que les dimensions standards, propose un vaste espace de rangement, une cuve utilitaire, ainsi qu'un accès direct à la propriété par la cuisine. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une terrasse privée ainsi q'une cour au niveau du jardin et un très grand balcon au 2e étage, accessible à partir des trois chambres, idéal pour se détendre ou recevoir. Une balayeuse centrale ajoute également au confort quotidien.
À l'intérieur, la cuisine se démarque par ses comptoirs en granite noir, ses armoires de style shaker, son garde-manger de type walk-in et son espace de rangement supplémentaire. La salle familiale, chaleureuse et élégante, est rehaussée par un mur de pierre, également présent au niveau du foyer. Celle-ci selon les besoins peut servir de large coin repas.
Des moulures de type O`Gee sur les deux étages ajoutent une touche de raffinement classique. La propriété comprend une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre principale, dotée d'un bain indépendant et d'une douche en verre et céramique.
Parmi les autres atouts : un espace de rangement intérieur de 12' x 4', une thermopompe murale , ainsi que le coût de consommation de l'eau chaude inclus dans les frais de copropriété. Les résidents bénéficient également d'une piscine creusée, chauffée et au sel.
Une propriété complète offrant un équilibre parfait entre style, espace et qualité de vie.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux et tringles, armoire au-dessus du cellier, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, garde-robe IKEA dans le corridor du 2e étage, garde-robe IKEA dans la deuxième chambre, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage, système d'alarme
Exclusions
Description non disponible.
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 8,208
-
Taxes municipales 2026
$ 2,687
-
Taxes scolaires 2026
$ 381
Location
684 Rue des Sureaux App. 2 J4B0C7 Boucherville Montérégie Le Boisé
À VENDRE
599 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Brigitte Cedilot
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Boucherville
LOCALISATION
684 Rue des Sureaux App. 2 J4B0C7 Boucherville Montérégie Le Boisé
