Accueil | Propriétés | Royal LePage Altitude
Appartement, Montréal (LaSalle)
7663 Rue Bourdeau App. 201 H8N2Z3 Montréal (LaSalle) Montréal
# Centris :28265823
- dimanche 26 juillet 2026 (14:00 - 16:00)
+23
À VENDRE
459 000 $ CAD
Description
Sommaire
MLS #
28265823
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 164 pc
Terrain
Année
1998
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1998 |
| Superficie habitable | 1 164 pc |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Extérieur |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Allée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15.9x10.10 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.6x12.3 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.8x5.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 9.11x9.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 11.5x11.3 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 13.9x13.2 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 9.0x8.7 P | Parqueterie |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vous y trouverez deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée, alliant style, fonctionnalité et rangement. Le vaste espace de vie à aire ouverte est mis en valeur par un élégant foyer électrique, judicieusement aménagé entre le salon et la salle à manger. Véritable point central de l'unité, il crée une séparation harmonieuse entre les deux espaces tout en conservant une belle fluidité et une atmosphère conviviale.
Profitez également de deux balcons, parfaits pour savourer les belles journées, ainsi que d'un stationnement extérieur inclus.
Située sur la rue Bourdeau, dans un secteur paisible et recherché de LaSalle, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels. Vous serez à quelques minutes des commerces, restaurants et épiceries du boulevard Newman, du Carrefour Angrignon, du métro Angrignon, du Cégep André-Laurendeau, de plusieurs écoles et garderies, ainsi que de nombreux parcs et espaces verts. Les amateurs de plein air apprécieront également les pistes cyclables, les berges du fleuve Saint-Laurent et le parc Angrignon, tandis que les principaux axes routiers et le transport en commun facilitent tous vos déplacements.
Une propriété clé en main qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement stratégique, offrant un cadre de vie aussi confortable que pratique.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, le deux bureaux dans la deuxième chambre, stores et luminaires.
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 299,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 121,800
-
Grand total
$ 421,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,036
-
Taxes municipales 2026
$ 2,473
-
Taxes scolaires 2026
$ 282
Location
7663 Rue Bourdeau App. 201 H8N2Z3 Montréal (LaSalle) Montréal
À VENDRE
459 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtiers inscripteurs
Laurent Dumas
Courtier immobilier résidentiel
Alexandre Dumas
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (LaSalle)
LOCALISATION
7663 Rue Bourdeau App. 201 H8N2Z3 Montréal (LaSalle) Montréal
