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Appartement, Saint-Eustache
83 Ch. des Îles-Yale App. 204 J7P5M5 Saint-Eustache Laurentides Est
# Centris :25568986
+30
À VENDRE
499 000 $ CAD
Description
RARE SUR LE MARCHÉ | 3 chambres + 1 209 pi² sur 2 niveaux! Condo moderne construit en 2017 offrant l'espace et la fonctionnalité d'une maison, sans l'entretien. Aire de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres regroupées à l'étage, salle de bain avec bain et douche séparés, thermopompe murale, stationnement et rangement extérieur. Une propriété idéale pour une famille, un couple en télétravail ou ceux qui recherchent simplement plus d'espace, dans le secteur paisible des Îles-Yale.
Sommaire
MLS #
25568986
Type
Appartement
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 209 pi² (112.30 m²)
Terrain
Année
2017
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2017 |
| Superficie habitable | 1 209 pi² (112.30 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Brique |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.1x6.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.4x5.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.6x16 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.0x13.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.0x14.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.6x11.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.5x13.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.10x12.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.10x11.6 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Magnifique condo sur deux étages situé au 83 Chemin des Îles-Yale, dans un secteur recherché de Saint-Eustache offrant un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
L'unité propose une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Les finitions modernes ainsi que l'aménagement convivial créent un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Un espace de stationnement et un rangement extérieur sont également inclus.
Points forts de la propriété :
* Condo sur 2 niveaux offrant une belle séparation des espaces de vie;
* RDC; aire de vie ouverte et conviviale;
* Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse intégré;
* Grandes fenêtres procurant une abondante luminosité naturelle;
* 3 chambres à coucher à l'étage;
* Salle de bain complète avec bain et douche séparés;
* Finitions modernes et décor au goût du jour;
* 1 espace de stationnement extérieur
* Rangement extérieur
Le secteur :
* Secteur familial et paisible à proximité de la rivière des Mille Îles;
* Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640;
* À quelques minutes des commerces, épiceries, restaurants et cafés;
* Près des écoles, garderies et installations sportives;
* Transport en commun facilement accessible;
* Proximité des pistes cyclables, parcs, sentiers et espaces verts.
Une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant souhaitant s'installer dans un secteur pratique et recherché.
** À noter que la propriétaire bénéficie d'une réduction de 25 % de ses frais de condo mensuellement en raison de son implication comme administratrice du syndicat. Cette réduction pourrait être applicable au prochain propriétaire, s'il choisissait de s'impliquer dans la gestion du syndicat.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, cellier, luminaires, stores
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 330,200
-
Évaluation terrain 2026
$ 70,800
-
Grand total
$ 401,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 2,964
-
Taxes municipales 2026
$ 2,702
-
Taxes scolaires 2026
$ 258
Location
83 Ch. des Îles-Yale App. 204 J7P5M5 Saint-Eustache Laurentides Est
À VENDRE
499 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Lisa Angelosanto
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Lyna Saker
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Saint-Eustache
LOCALISATION
83 Ch. des Îles-Yale App. 204 J7P5M5 Saint-Eustache Laurentides Est
